2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
93.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市北区
90.1万円/㎡
前年比-22.6%
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ザ・パークハウス梅田
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 150戸 / RC造
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9階 / 65.31㎡の場合
相場
8,187万円
125.4万円/㎡
4,794
7,056
9,318
11,580
AI査定結果
推定相場価格
8,187万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,056万円〜9,318万円
108.0万円/㎡〜142.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・パークハウス梅田
7,980万円（122.2万円/㎡）/ 9階 / 65.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 7,980万円 | 122.2万円 | 9階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 5,980万円 | 91.6万円 | 5階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,780万円 | 92.6万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 110.6万円 | 12階 | 54.07㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 96.2万円 | 6階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ザ・パークハウス梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅2分 | 7,980万円 | 122.2万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 150戸 | RC |
| 2026/04/01 | ウェリス・ジオ梅田レジデンス 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 9,990万円 | 132.1万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 19階 / 25階建 | 北 | 2007年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 7,500万円 | 104.2万円 | 72.01㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/13 | リビオレゾン梅田カサーレ 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 6,280万円 | 117.0万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/16 | クレヴィア南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 7,430万円 | 121.7万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/04 | ファインフラッツ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 6,480万円 | 103.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/17 | エルグレースタワー大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 8,480万円 | 137.8万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 13階 / 25階建 | 南 | 2016年 | 143戸 | RC |
| 2026/02/01 | ローレルタワー南森町ル・サンク 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅1分 | 9,480万円 | 125.4万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 23階建 | 南 | 2017年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市北区では22.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ザ・パークハウス梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎西一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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